Apartman önü kime ait?
Apartman binalarındaki veya arsalardaki dükkanların cepheleri belediyenin kamu malı veya apartman sakinlerinin ortak alanı olabilir. Kamusal maliyetler herkese açıktır. Ortak alan olarak belirlendiğinde, bu alan tüm apartman sahiplerine aittir ve tüm sakinler tarafından kullanılabilir.
Apartman önü ortak alan mıdır?
Apartman bahçeleri ortak kullanım alanlarına dahil olup, bu alanların düzenlenmesi ve bu alanlarda yapılacak değişiklikler Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42 ve 43’üncü maddeleri hükümlerine tabidir.
Bina önündeki kaldırım kime ait?
Ancak, basamakları ve yürüyüş yollarını Sokaklar Bakanlığı standartlarına göre korumak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur. Evinizin önündeki kaldırım çatlamışsa veya düzgün değilse ya da üzerinde çöp veya kar varsa, onu onarmak ve temiz tutmak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur. 15 Eylül 2019 Ancak, basamakları ve yürüyüş yollarını Sokaklar Bakanlığı standartlarına göre korumak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur. Evinizin önündeki kaldırım çatlamışsa veya düzgün değilse ya da üzerinde çöp veya kar varsa, onu onarmak ve temiz tutmak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur.
Apartman girişi kime aittir?
Maddeye göre, apartman sahipleri ortak alanları kullanma hakkına sahiptir. Apartmandaki ortak alanlar Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde düzenlenmiştir. Ön kapılar ve apartman girişleri de ortak alan olarak kabul edilir. Hiç kimse apartmanda başkalarının eşyalarını görmek zorunda değildir.
Apartman Önü Park Yeri kime ait?
Apartman binasının önündeki otopark, apartman sakinlerinin ortak alanıdır. Bu alanın kullanımı apartman yönetiminin belirlediği kurallara tabidir. Bazı apartman binalarında otopark alanları apartman sakinlerine tahsis edilir, bazı dairelerde ise ortak kullanıma açıktır.
Apartmanda ortak alan işgalinde ne yapılmalı?
Bu alanları işgal etmek diğer apartman sahiplerinin haklarını ihlal edebilir. Bu nedenle, ortak alanlar işgal ediliyorsa, apartman sahipleri apartman veya site yönetimiyle iletişime geçmeli ve durumu bildirmelidir.
Birinci kat balkon altı kime aittir?
Bazı yönetim planlarında balkon alanları ortak alan olarak belirlenmiş olup, daire maliklerinin ortak malıdır. Diğer yönetim planlarında ise balkon katları bağımsız bölüm olarak belirlenmiş olup, ilgili bağımsız bölümün malikinin malıdır.
Binalarda dam kime aittir?
MEVZUATA GÖRE ÇATI, “ORTAK ALAN”DIR. KMK’nın “Ortak alan” başlıklı 4/C maddesine göre, “çatılar, bacalar, ortak çatı terasları, oluklar, yangın merdivenleri” apartman sahiplerinin ortak kullanım alanları arasındadır. Yasa, tüm apartman sahiplerinin “ortak alanlar” ile ilgili masraflardan sorumlu olduğunu hükme bağlamaktadır.
Apartman bahçesi kullanım hakkı kimin?
Apartmanlarda bahçe kullanımı ve sorumlulukları. Paylaşımlı kullanım, paylaşımlı sorumluluk. Konut bahçelerini kullanma hakkında bilmeniz gerekenler. Apartman ve mülklerdeki bahçe ortak bir alandır ve tüm apartman sakinleri bu alanı mülkteki paylarına orantılı olarak kullanma hakkına sahiptir.
Binanın önüne duba koymak yasak mı?
Garaj önüne ponton koymak da belediyenin izniyle yasaktır. Ancak ponton garaj kapısının açılmasını engellememelidir. İzinsiz olarak sokağa ponton koymak yasaktır ve 2023 yılı cezası: 2077 TL İdari para cezası, 30 Kasım 2022
Evin önüne başkası park edebilir mi?
Evinizin önünde park izni olduğu sürece ev sahibi oraya park edebilir, ancak herkes park edebilir. Ev sahibinin evinin önüne park etmek için özel bir hakkı yoktur. 04.01.2022 Evinizin önünde park izni olduğu sürece ev sahibi oraya park edebilir, ancak herkes park edebilir. Ev sahibinin evinin önüne park etmek için özel bir hakkı yoktur.
Kapı önüne park eden araç nasıl çektirilir?
Evinizin veya garajınızın önüne park etmiş bir aracı nasıl çekeceğinizi merak ediyorsanız, hemen 155’i arayıp aracın çekilmesini isteyebilirsiniz. Polis memurları en kısa sürede araca karşı gerekli önlemleri alacaktır.
Bina önü ortak alan mıdır?
“Çalışma istasyonlarının önündeki açık yeşil alan, apartman binasının veya mülkün ortak alanıdır. İş müşterileri için masa, sandalye kurarak veya kış bahçesi oluşturarak tek başına kullanım mümkün değildir,” diyor kat mülkiyeti. Yasaya göre, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, daire sahipleri ortak alanları ve tesisleri mülkteki paylarına orantılı olarak kullanma hakkına sahiptir.
Apartmanda ortak alan nereler?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre ortak alanlar nelerdir? Ortak alanlar; temeller, ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kirişler, duvar panelleri, destekler ve taşıyıcı sisteme dahil olan tüm yerleri kapsar.
Binanın dış duvarları ortak alan mıdır?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesine göre; ana gayrimenkulün ana duvarları, avluları, çatıları, bacaları ve genel çatı terasları her halde ortak yer olup, nitelikleri itibariyle mimari projede yer almadıkça, kat maliki/malikleri tarafından özel ihtiyaçları için iskan ve kullanılamayacak niteliktedir.
Apartmanda balkon altı kime aittir?
Bazı yönetim planlarında balkon alanları ortak alan olarak belirlenmiş olup, daire maliklerinin ortak malıdır. Diğer yönetim planlarında ise balkon katları bağımsız bölüm olarak belirlenmiş olup, ilgili bağımsız bölümün malikinin malıdır.
Apartmanda merdiven altı kime aittir?
Ortak alanların doluluk oranı nedir? Daire sahiplerinin kullanımına ayrılmış herhangi bir alan ortak alandır. Merdiven boşlukları, kömürlükler, bahçeler ve hatta duvarlar ortak alanlardır.
Apartman bahçesi kullanım hakkı kimin?
Apartmanlarda bahçe kullanımı ve sorumlulukları. Paylaşımlı kullanım, paylaşımlı sorumluluk. Konut bahçelerini kullanma hakkında bilmeniz gerekenler. Apartman ve mülklerdeki bahçe ortak bir alandır ve tüm apartman sakinleri bu alanı mülkteki paylarına orantılı olarak kullanma hakkına sahiptir.
Apartmanda teras kime aittir?
Apartman maliklerinin ortak alanları kullanma hakkı vardır; ortak kömürlük, garaj, avlu, çamaşır yıkama ve kurutma alanları gibi yerlerde bu hakkın miktarı, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, her apartman malikinin arsa payına orantılıdır. Bu yerlerin kullanımı da bazı masraf kalemlerine yol açar.